• Objektnummer: M2080
• Art: Gewerbe
• Kaltenkirchen
• 2
• Nutzfläche: 1000m²
• Grundstück: 3.828m²
• Heizungsart: Zentralheizung
• Wesentl. Energieträger: Gas

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• Kaltmiete: 5.990,- EUR
• Nebenkosten: 140,- EUR
• Mietercourtage:
  3 NKM zzgl. MwSt.

• Extras
• - Autobahnnähe
  - Gewerbegebiet Kaltenkirchen-Süd
  - 80 % des Grundstückes darf bebaut werden
  - Hauptstraße
  - 2- geschossig
  - handbetriebenes Sektionaltor
  - Büroräume
  - Damen- und Herren WC
  - Arbeiter-Schlafräume möglich
  - großes Grundstück
  - genügend Stellplätze
  - Kaltmiete zzgl. Umsatzsteuer
  - zzgl. Heizung, Strom
  - mit OPTION AUF VERGRÖßERUNG UM 400 m² (dann KM Nur 6.990,- €)
  - Vorschläge zwecks Umbaumaßnahmen werden gerne entgegen genommen
  - verfügbar ab 01.05.217 oder nach Absprache

TOP-LAGE in Autobahnnähe: 1.000 m² Produktions-, Verkaufs- und Büroflächen in Kaltenkirchen-Süd !

Dieses von uns zu vermittelnde Gewerbeobjekt ist vielseitig nutzbar. Auf ca. 1.000 m² Fläche verteilt über zwei Ebenen haben Sie diverse Räume, große Lager sowie Verkaufs- und Ausstellungsräume. Im Erdgeschoss sind ein Damen- und ein Herren Bad vorhanden.
Dieses Objekt verfügt über eine Gesamt-Grundstücksfläche von ca. 3.700 m² und ein, sich am Ende des Grundstücks befindlicher, Schuppen gehört ebenfalls noch hierzu. 80 % des Grundstückes dürfen insgesamt bebaut werden.
Stellplätze sind ausreichend vorhanden und ein kleiner angelegter Teich gleich am Anfang des Grundstücks lässt das Gesamtbild herrlich idyllisch wirken.
Bei diesem Gewerbeobjekt stehen Ihnen viele Optionen zwecks Umbaumaßnahmen zur Verfügung. Der Eigentümer freut sich über Ihre Vorschläge. Lange Anmietung erwünscht !

Die Stadt Kaltenkirchen gehört zum Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat knapp 20.000 Einwohner. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. Kaltenkirchen besitzt insgesamt vier AKN-Haltestellen und einen modernen Bahnhof. Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in Kaltenkirchen-Süd, die AKN-Haltestelle sowie die Autobahnauffahrt Henstedt-Ulzburg sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die AKN erfolgt nicht nur die Personenbeförderung, sondern auch der Güterverkehr Richtung Norden und Süden. Kiel erreicht man über die Autobahn A7 in ca. 40 Minuten und die Ostsee über Land in ca. 65 Minuten. Den Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel erreichen Sie im Auto in 20 Min.