• Objektnummer: M2137
• Art: Wohnung
• Hamburg
• 2
• 1
• Wohnfläche: 57m²
• Zimmer: 3
• Heizungsart: Zentralheizung
• Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
• Wesentl. Energieträger: Gas
• Endenergiewert: 158

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• Kaltmiete: 759,- EUR
• Nebenkosten: 108,- EUR
• Heizkosten: 61,- EUR
• VERMIETET

• Extras
• - herrlich im Grünen gelegen
  - schöner Süd-Balkon
  - innenliegendes Wannenbad
  - WaMa- Anschluss für 45er Toplader (kann übernommen werden)
  - helle Einbauküche
  - Echtholz-Boden
  - Wohnzimmer
  - Schlafzimmer
  - Durchgangszimmer als Büro nutzbar
  - Waschkeller
  - Abstellraum im Außenbereich
  - keine Haustiere
  - 2 Jahre Kündigungsausschluss
  - verfügbar ab 01.08 oder nach Absprache
  - evtl. Übernahme einiger Möbel möglich
  - - Angaben gemäß EnEV:
  Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  Gebäudetyp: Wohngebäude
  Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1995
  Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis: 2008
  Wesentliche Energieträger: Gas
  Energieverbrauch: 158,9 kWh (m²*a)
  Energieeffiziensklasse: E
  Gültigkeit von 10.06.2015 bis 09.06.2025

Traumhaft ruhig und im Grünen gelegene 3 Zi.-Wohnung in HH-Groß Flottbek !

Diese schöne lichtdurchflutete 3 Zi.-Wohnung befindet sich in einem top modernisierten Mehrfamilienhaus, welches stetig instand gehalten wird. Der Richtung Süden ausgerichtete Balkon wurde 2001 nachträglich angebaut.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Flurbereich, von dem sämtliche Räume abgehen - ein innenliegendes Wannenbad, eine helle Einbauküche, ein Schlafzimmer und das Durchgangszimmer von welchem Sie ins Wohnzimmer und somit auch auf den Balkon gelangen. Es besteht die Möglichkeit, einige Dinge der Vormieterin nach Absprache zu übernehmen, wie z. B. den Toplader, eine Schlafcouch, Kleiderschrank, Regal, etc...
Lassen Sie sich diese traumhafte Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns !

Diese schöne Wohnung ist sehr idyllisch in einer ruhigen und grünen Wohnstraße in Hamburg Groß-Flottbek gelegen. Trotzdem wohnt man hier sehr zentral und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken Ärzte, Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen durch Buslinien, die S-Bahnstation Othmarschen und auch die Autobahn A7 mit der Anschlussstelle Hamburg-Bahrenfeld sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das beliebte Elbe-Einkaufzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto entfernt. Diverse Freizeitangebote wie z.B. Golf, Hockey, Tennis befinden sich ebenfalls in der Umgebung.