- Objektnummer: M2305
- Art: Wohnung
- Ellerau
- 2
- 1
- Wohnfläche: 90m2
- Zimmer: 3
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2005
- Wesentl. Energieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: D
- Endenergiewert: 124
- Energieausweis gültig bis: 14.10.2029
- Kaltmiete: 1.190,- EUR
- Nebenkosten: 160,- EUR
- Heizkosten: 160,- EUR
- Extras
- - begehrte ENDetagenwohnung 3. OG ohne Fahrstuhl
- frisch renoviert
- Wohnzimmer mit Designboden
- Rückbau zur 4-Zi.-ETW möglich
- gemütliche Sonnenloggia
- große Sonnenmarkise
- Holzboden Loggia 2017 NEU
- Einbauküche 2014 NEU
- Kfz-Stellplatz inklusive
- eigener Kellerraum
- Haustiere nach Absprache
- 2 Jahre Mietbindung
- kein Jobcenter, kein Bürgergeld
- Staffelmiete 3 Staffeln á 20 €
Ein Traum!!! Großzügige Drei-Zimmer- Wohnung !!! Frisch renoviert!!! Ellerau!!!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich per Email!!!
Die Wohnung befindet sich in der Endetage (3. Obergeschoss) einer kleinen, gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie ein angenehmes Wohnambiente. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Der großzügige Essbereich, der aus einem ehemaligen Kinderzimmer entstanden ist, schafft eine offene Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Sonnenloggia. Ein Rückbau des Essbereichs in ein weiteres Kinderzimmer ist mit überschaubarem Aufwand möglich.
Ellerau verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Metropole Hamburg. Die Gemeinde im Kreis Segeberg überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, eine gewachsene Nachbarschaft und eine gelungene Mischung aus Natur, Infrastruktur und urbaner Nähe. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene AKN-Bahnlinie bestehen regelmäßige Verbindungen Richtung Hamburg-Eidelstedt mit Anschluss an das Hamburger S-Bahn-Netz. Dadurch erreichen Pendler die Hamburger Innenstadt bequem und in kurzer Zeit.